Ο Δήμος Αιγάλεω καλεί ιδιοκτήτες, ενοικιαστές και διαχειριστές πολυκατοικιών που βρίσκονται στα διοικητικά όρια του Δήμου Αιγάλεω να υποβάλλουν αίτηση συμμετοχής στο πρόγραμμα «Rock the Block». Το πρόγραμμα αυτό προβλέπει ολοκληρωμένες παρεμβάσεις επιδοτούμενες αποκλειστικά από το πρόγραμμα.
Η διαδικασία θα έχει ως εξής:
Οι πολυκατοικίες που θα επιλεχθούν για την επιδότηση θα αξιολογηθούν από αρμόδια επιτροπή του Δήμου Αιγάλεω, η οποία θα λάβει χώρα σε δύο στάδια, ενώ κάθε αίτηση θα αξιολογείται συγκριτικά με βάση προκαθορισμένα κριτήρια.
Στις πολυκατοικίες θα προσφέρονται οι ακόλουθες παροχές:
- 100% επιδότηση κόστους παρεμβάσεων με ανώτατο όριο τις 180.000€
- Δυνατότητα ανάληψης της διαχείρισης των διαθέσιμων προς ενοικίαση ακινήτων των πολυκατοικιών (βλ. ενδεικτικά, εύρεση ενοικιαστών, σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου κ.ά.) από το Γραφείο Στέγασης του Δήμου Αιγάλεω
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις και τα κριτήρια επιλογής
Για τους ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών, φυσικά ή νομικά πρόσωπα, η ένταξη τους στο πρόγραμμα θα πρέπει να πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:
- Να διαθέτουν δηλαδή την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου τουλάχιστον κατά ποσοστό πενήντα τοις εκατό (50%)
- Να μην απασχολούνται στο Δήμο Αιγάλεω με οποιαδήποτε συμβατική σχέση (σύμβαση εργασίας ορισμένου χρόνου, αορίστου, σύμβαση μίσθωσης έργου), ο όρος αυτός ισχύει και για τους μισθωτές των εν λόγω ιδιοκτησιών.
Για τις πολυκατοικίες πρέπει να ισχύουν τα ακόλουθα κριτήρια:
- Να βρίσκονται στα διοικητικά όρια του Δήμου Αιγάλεω.
- Να περιλαμβάνουν τουλάχιστον τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες. Οι αποθήκες και οι ημιτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες δεν προσμετρόνται.
- Να υπάρχει νομιμότητα των οριζοντίων ιδιοκτησιών της πολυκατοικίας, καθώς και της τελευταίας, οικοδομική άδεια και προηγούμενη τακτοποίηση τυχόν αυθαιρεσιών. Σε περίπτωση που οποιοδήποτε ακίνητο έχει αυθαιρεσίες θα πρέπει να τακτοποιηθούν το αργότερο εντός δύο μηνών από την επιλογή της πολυκατοικίας, διαφορετικά η πολυκατοικία θα αποκλείεται από το πρόγραμμα και θα επιλέγεται η επόμενη στην αξιολογική σειρά.
- Να μην έχουν λάβει την προηγούμενη τριετία οικονομικές ενισχύσεις για τις ίδιες εργασίες/παρεμβάσεις.
Δείτε αναλυτικά τα κριτήρια εδώ.
Η αρμόδια επιτροπή του Δήμου Αιγάλεω θα αξιολογήσει τα τεχνικά και ποιοτικά χαρακτηριστικά που θα συγκεντρώνει κάθε υποψήφια πολυκατοικία που θα υποβάλει αίτηση, ύστερα από επιτόπια επίσκεψη και συνάντηση με τους κατοίκους. Στις πολυκατοικίες που θα υπαχθούν στο πρόγραμμα θα πραγματοποιηθούν ολοκληρωμένες παρεμβάσεις (σε όλους ή στους περισσότερους τομείς: ενεργειακές, πράσινες, κοινωνικές, λειτουργικές, αισθητικές κλπ και όχι επιμέρους).
Τα απαραίτητα δικαιολογητικά
- Αίτηση - Υπεύθυνη δήλωση του νόμιμου εκπροσώπου της πολυκατοικίας, με το γνήσιο της υπογραφής (μέσω ΚΕΠ ή gov.gr), όπου δηλώνει ότι οι οριζόντιες ιδιοκτησίες της πολυκατοικίας όσο και η ίδια η πολυκατοικία πληρούν τα ως άνω κριτήρια, καθώς και ότι τα στοιχεία που έχει δηλώσει είναι ορθά. Κατεβάστε την αίτηση για Φυσικά Πρόσωπα και για Νομικά Πρόσωπα.
- Επικυρωμένο αντίγραφο της σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών και κανονισμού σχέσεων συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας.
- Επικυρωμένο αντίγραφο της απόφασης της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας για την υπαγωγή της πολυκατοικίας στο πρόγραμμα. Κατεβάστε υπόδειγμα.
- Επικυρωμένο αντίγραφο της οικοδομικής άδειας / τυχόν τακτοποιήσεων των οριζοντίων ιδιοκτησιών της πολυκατοικίας και της ίδιας της πολυκατοικίας και κατόψεις αυτών (μη υποχρεωτικό).
- Αντίγραφα των ενεργών μισθωτηρίων των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας όπου υφίσταται μισθωτική σχέση.
- Πρόσφατη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας.
- Σε περίπτωση που κάποιος ιδιοκτήτης της πολυκατοικίας δε διαθέτει τη πλήρη κυριότητα ή επικαρπία, τότε θα υποβάλλει Υπεύθυνη Δήλωση, με το γνήσιο της υπογραφής, από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες / επικαρπωτές που να δηλώνουν ότι συμφωνούν να ενταχθεί η πολυκατοικία, στην οποία ανήκει το διαμέρισμα στο πρόγραμμα.
- Αντίγραφο της απόφασης της Γενικής Συνέλευσης της πολυκατοικίας για τον ορισμό του διαχειριστή, σε περίπτωση υποβολής της αίτησης από τον ίδιο τον διαχειριστή της πολυκατοικίας.
Η υποβολή της αίτησης
1. Είτε αυτοπροσώπως σε έντυπη μορφή εντός σφραγισμένου φακέλου στη διεύθυνση Ιερά Οδός 364 & Κάλβου Ανδρέα, Τ.Κ 12243, Αιγάλεω Αττικής, Διεύθυνση Προγραμματισμού, Ανάπτυξης & Διαφάνειας, μέχρι και 31 Οκτωβρίου 2024 στις 14.00.
2. Είτε ταχυδρομικώς σε έντυπη μορφή, μέσω ΕΛΤΑ ή courier, στη διεύθυνση Ιερά Οδός 364 & Κάλβου Ανδρέα, Τ.Κ 12243, Αιγάλεω Αττικής, Διεύθυνση Προγραμματισμού, Ανάπτυξης & Διαφάνειας, μόνο εφόσον η άφιξη του φακέλου γίνει στα γραφεία του Δήμου Αιγάλεω μέχρι την ημέρα και ώρα λήξης της προθεσμίας υποβολής, 31 Οκτωβρίου 2024 στις 14.00 (η ημερομηνία αποστολής - σφραγίδας του ταχυδρομείου δεν λαμβάνεται υπόψη).
3. Είτε μέσω email σε ηλεκτρονική μορφή, με την αποστολή όλων των δικαιολογητικών με μήνυμα στην ηλεκτρονική διεύθυνση: [email protected] , μέχρι και 31 Οκτωβρίου 2024. Σε περίπτωση που δεν λάβετε εντός 3 εργάσιμων ημερών απαντητικό email επιβεβαίωσης παρακαλούμε επικοινωνήστε στο τηλέφωνο 2132044862.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την υποβολή των αιτήσεων μπορείτε να επικοινωνήσετε μέσω email στο [email protected] και στο τηλέφωνο 2132044862.
