Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ενημερώνει ότι οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων που σχετίζονται με συστάσεις, τροποποιήσεις ή καταργήσεις σύστασης οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών, εντός ή εκτός του Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΠΑΑ), υποβάλλονται πλέον αποκλειστικά ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myPROPERTY, όταν από αυτές προκύπτει φόρος προς καταβολή.
Επιπλέον, από τις 30 Δεκεμβρίου 2024, οι αντίστοιχες δηλώσεις που δεν επιφέρουν φόρο, θα υποβάλλονται επίσης ψηφιακά μέσω της ίδιας εφαρμογής.
Σύμφωνα με την απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, μέσω της αναβαθμισμένης πλατφόρμας υποβάλλονται ψηφιακά:
Αρχικές δηλώσεις μεταβίβασης για ακίνητα εντός του ΑΠΑΑ, όταν:
- Περιλαμβάνουν σύσταση, τροποποίηση ή κατάργηση σύστασης οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών, με ή χωρίς κτίσματα.
- Περιλαμβάνουν μεταβίβαση εμπραγμάτων δικαιωμάτων, διανομή, ανταλλαγή ή συνένωση ακινήτων.
- Προκύπτει υποχρέωση πληρωμής φόρου.
Αρχικές δηλώσεις μεταβίβασης για ακίνητα εκτός ΑΠΑΑ, σε αντίστοιχες περιπτώσεις, ανεξάρτητα από το αν προκύπτει φόρος.
Δηλώσεις ματαίωσης της συμβολαιογραφικής πράξης σύστασης, τροποποίησης ή κατάργησης, εφόσον η αρχική δήλωση είχε υποβληθεί μέσω της εφαρμογής.
Οι δηλώσεις:
- Συμπληρώνονται από πιστοποιημένους συμβολαιογράφους.
- Υποβάλλονται από τους υπόχρεους ή τους νόμιμους εκπροσώπους τους, μέσω του myPROPERTY, στο myaade.gov.gr (Διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μεταβιβάσεις, Κληρονομιές, Γονικές Παροχές, Δωρεές), με χρήση των προσωπικών κωδικών TAXISnet.
- Εκκαθαρίζονται από την αρμόδια ΔΟΥ ή το ΚΕΦΟΚ.
Για επιπλέον πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν με το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων (ΚΕΦ) της ΑΑΔΕ στο τηλέφωνο 213 162 1000, καθημερινά από τις 07:30 το πρωί έως τις 17:00 το απόγευμα.
