Στα «ύψη» έχουν φτάσει τα ενοίκια και οι πωλήσεις ακινήτων για το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με τις αντίστοιχες ημερομηνίες το 2021.
Ειδικότερα, κατά το τρίμηνο από τον Ιούνιο μέχρι τον Αύγουστο στον Πειραιά παρατηρήθηκε η μεγαλύτερη αύξηση που έφτασε σε ποσοστό το 13,40%, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021, ενώ η σπουδαιότερη μείωση έγινε στα Γρεβενά και ήταν της τάξης του 15,40%.
Η υψηλότερη ζητούμενη τιμή της πώληση ακινήτου στην Αθήνα και πιο συγκεκριμένα, τα νότια προάστια από τον μήνα Ιούλιο μέχρι τον μήνα Αύγουστο, ήταν στα 3.167 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η χαμηλότερη τιμή εντοπίστηκε στη Φλώρινα και ήταν στα 577 ευρώ ανά τ.μ.
Η μέση τιμή πώλησης στα Νότια Προάστια της πρωτεύουσας έφτασε τα 3.167 ευρώ/τ.μ., από 2,810 πέρυσι το ίδιο διάστημα (+12,70%).
Αναφορικά με το κέντρο της Αθήνας, καταγράφεται αύξηση της τάξεως του 8,6%, με τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται σε 1.748 ευρώ/τ.μ. σε σχέση με το ίδιο χρονικό διάστημα πέρυσι που ήταν στα 1.609 ευρώ/τ.μ. Στον Πειραιά (+13,4%), η μέση τιμή να φτάνει στα 1.744 ευρώ/τ.μ. έναντι 1.538 ευρώ/τ.μ. πέρυσι στο γ’ τρίμηνο.
Αύξηση της τάξης των 11,6% σημειώθηκε στις τιμές πώλησης ακινήτων στη Θεσσαλονίκη, με αποτέλεσμα να «αγγίξουν» τα 1.786 ευρώ/τ.μ. έναντι 1.600 ευρώ/τ.μ..
Σχετικά με τις πωλήσεις ακινήτων εκτός του δήμου της συμπρωτεύουσας, σημειώθηκε αύξηση 9,4% στην περιφέρεια (1.313 ευρώ/τ.μ. από 1.200 ευρώ/τ.μ.) και πτώση 1,9% στο υπόλοιπο του νομού (797 ευρώ/τ.μ. έναντι 813 ευρώ/τ.μ.).
Πώς κυμάνθηκαν τα ενοίκια;
Η υψηλότερη τιμή ενοικίου για ακίνητο εντοπίστηκε στη Χαλκιδική με 33,33€/τμ, ενώ η χαμηλότερη τιμή αφορά την Πέλλα με 3,50€/τμ.
Η μέση τιμή για ενοικίαση ακινήτου στην Αθήνα διαμορφώθηκε σε 9,02 ευρώ, έναντι 8,98 ευρώ/τ.μ. σε σχέση με το γ' τρίμηνο του 2021.
Πιο ακριβά είναι τα νότια προάστια με τη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης να είναι στα 10,83 ευρώ/τ.μ. (+6,2%).
Στο υπόλοιπο Αττικής τα ενοίκια «εκτινάχθηκαν» κατά 17,2% στα 8,44 ευρώ ανά τ.μ. Στα βόρεια προάστια της Αττικής η μέση τιμή κυμαίνεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ. (+5,6), στα δυτικά προάστια προς 7,26 ευρώ (+4,6%) και στα ανατολικά προάστια προς 7,5 ευρώ (+4,6%).
Στον Πειραιά, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 8,43 ευρώ ανά τ.μ. (+12%) ενώ στα προάστια δεν έχει αλλάξει η εικόνα, με τα ενοίκια να παραμένουν στα 6,88 ευρώ ανά τ.μ.
Στην πόλη της Θεσσαλονίκης, τα ενοίκια ανήλθαν σε 8,09 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο (+3,7%), ενώ στο υπόλοιπο του νομού σημείωσαν αύξηση 12,90%.
