«Εκρηκτική» άνοδο έχουν σημειώσει οι τιμές της ενοικίασης σπιτιών από τους φοιτητές. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με την έρευνα της Geoaxis, οι τιμές ενοικίασης φοιτητική κατοικίας αυξήθηκαν κατά 44,5%, ενώ σε ετήσια βάση η αύξηση διαμορφώνεται σε 14,5% σε σχέση με εκείνες του 2017.
Η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών, ανά έτος, καταγράφηκε στην Αθήνα, και σε διαμερίσματα κοντά στις σχολές των φοιτητών, ενώ στην Πάτρα έφτασε το 20%. Αύξηση κατά 16,9% σε σχέση με πέρυσι σημειώνουν και τα ζητούμενα ενοίκια στην Αθήνα (Ζωγράφου, Πανεπιστημιούπολη), καθώς διαμορφώνονται σε 7,4 ευρώ/τ.μ. από 6,34 ευρώ/τ.μ. πέρυσι την ίδια περίοδο.
Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι το αντίστοιχο κόστος το 2017 δεν ξεπερνούσε τα 4,84 ευρώ/τ.μ. Βέβαια, ούτε τότε η τιμή θεωρείτο «φυσιολογική», δεδομένου ότι ήταν χαμηλότερη ακόμα και σε σχέση με την πόλη της Κομοτηνής, όπου το κόστος τότε ανερχόταν σε σχεδόν 5 ευρώ/τ.μ. Σήμερα, η πρωτοκαθεδρία της Αθήνας σε όρους κόστους δεν αμφισβητείται από καμία άλλη πόλη με σημαντική παρουσία φοιτητών.
Μετά την πανδημία
Ακόμα ένας βασικός λόγος που έχει πυροδοτήσει αυτές τις αυξήσεις είναι το γεγονός ότι η φετινή χρονιά είναι ιδιαίτερη, λόγω του ότι πρόκειται για το πρώτο ακαδημαϊκό έτος με πλήρη φυσική παρουσία των φοιτητών από το 2019.
Eτσι, στην αγορά συσσωρεύεται ζήτηση από τρεις χρονιές φοιτητών και όχι μόνο από τους πρωτοετείς. Ακόμα δηλαδή κι ένας τριτοετής φοιτητής μπορεί να βρίσκεται σήμερα σε αναζήτηση στέγης, καθώς είτε επιλέγει να μείνει για πρώτη φορά στην πόλη της σχολής του, είτε είχε αποχωρήσει από το ακίνητο που νοίκιαζε τα προηγούμενα χρόνια, προκειμένου να περιορίσει τα έξοδά του. Λόγω της πανδημίας και της εξ αποστάσεως διδασκαλίας, οι περισσότεροι φοιτητές προτίμησαν να επιστρέψουν στις πόλεις καταγωγής τους, ώστε να γλιτώσουν από τα έξοδα διαμονής. Σήμερα επιστρέφουν στην αγορά κατοικίας και εκτοξεύουν τη ζήτηση, καθώς και τις τιμές.
Μέχρι σήμερα, πάντως, η εικόνα δεν είναι ενθαρρυντική, γεννώντας έντονο προβληματισμό στους ενδιαφερομένους. Το απόθεμα διαθέσιμων προς ενοικίαση φοιτητικών κατοικιών στο τέλος Αυγούστου εμφανίζεται μειωμένο κατά 22% πανελλαδικά, σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, και αυτό παρά το γεγονός ότι από το τέλος Ιουλίου και μετά η προσφορά φοιτητικών ακινήτων αυξήθηκε κατά 14,6% συγκριτικά με τις προηγούμενες εβδομάδες.
