Για το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» αναφέρθηκε σήμερα σε συνέντευξή της στο Πρώτο Πρόγραμμα, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κ. Σοφία Ζαχαράκη.
Συγκεκριμένα, ανέφερε πως το εν λόγω πρόγραμμα πρόκειται να βγει στον «αέρα» τον Ιανουάριο του 2025, με πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης, ύψους 400 εκατομμυρίων ευρώ και θα δώσει τη δυνατότητα για δάνεια έως 25.000 ευρώ, με σκοπό την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών.
«Είναι ένα πρόγραμμα 400 εκατομμύρια από το Ταμείο Ανάκαμψης, το οποίο θα μας δώσει τη δυνατότητα με δάνεια τα οποία θα κινηθούν μέχρι 25.000 ευρώ, τα οποία μπορείς να τα αποπληρώσεις από 3 έως 7 έτη, να αναβαθμίσεις ενεργειακά το σπίτι σου και μάλιστα χωρίς να έχουμε εισοδηματικό κριτήριο», τόνισε η υπουργός.
Ποιες εργασίες καλύπτει το πρόγραμμα
Το πρόγραμμα αφορά μια σειρά από εργασίες που στοχεύουν στη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας των κατοικιών, όπως:
- Θερμομόνωση: Βελτίωση της μόνωσης σε τοίχους, οροφές και δάπεδα.
- Αντικατάσταση κουφωμάτων: Τοποθέτηση νέων ενεργειακά αποδοτικών κουφωμάτων.
- Εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης: Αντικατάσταση παλιών συστημάτων με νέα, υψηλής απόδοσης.
- Ηλιακοί θερμοσίφωνες και φωτοβολταϊκά: Τοποθέτηση ηλιακών συστημάτων για ζεστό νερό και ενέργεια.
- Πράσινη στέγη και μικρές ανεμογεννήτριες: Δυνατότητα τοποθέτησης πράσινων δομών και ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
Πώς θα γίνονται οι αιτήσεις
Η αίτηση για το πρόγραμμα γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που θα ανοίξει τον Ιανουάριο του 2025. Τα βήματα που θα πρέπει να ακολουθήσουν οι δικαιούχοι είναι τα εξής:
- Σύνδεση με κωδικούς TaxisNet: Μπαίνετε στην πλατφόρμα με τους προσωπικούς σας κωδικούς TaxisNet.
- Συμπλήρωση προσωπικών στοιχείων: Καταχωρείτε πληροφορίες σχετικά με την κατοικία που θέλετε να αναβαθμίσετε.
- Υποβολή της αίτησης: Αφού καταχωρήσετε όλα τα απαιτούμενα στοιχεία, υποβάλλετε την αίτησή σας.
- Έγκριση και λήψη δανείου: Μετά την έγκριση, μπορείτε να προχωρήσετε στις εργασίες αναβάθμισης.
«Ανακαινίζω - Ενοικιάζω»
«Επόμενο μέτρο, το οποίο θεωρώ ότι είναι πολύ σημαντικό, είναι αυτό το οποίο τώρα έχουμε μάλιστα σε διαβούλευση, τη διορθωμένη και βελτιωμένη διάταξη του υπουργείου μας, το Ανακαινίζω-Νοικιάζω το οποίο λέει ότι όταν έχεις ένα σπίτι που ήταν κενό τρία χρόνια και το ανοίγεις σε μακροχρόνια μίσθωση, τότε εμείς δίνουμε το 60% μιας ανακαίνισης που μπορεί να κινηθεί μέχρι τα 13.000 ευρώ περίπου», συνέχισε η κ. Ζαχαράκη.
Βέβαια νομίζω ότι η ναυαρχίδα αυτών των προσπαθειών για το άνοιγμα των κλειστών είναι κυρίως η φοροαπαλλαγή, η οποία και τώρα θα ψηφιστεί με το οικονομικό νομοσχέδιο για να ανοίξεις το διαμέρισμά σου όταν το έχεις κλειστό και το δίνεις για μακροχρόνια μίσθωση ή το έχεις για Airbnb. Άρα, είναι πολλά αυτά που μπορούν να γίνουν και ελπίζουμε να αποδώσουν μεγαλύτερη προσφορά που είναι το μεγάλο ζητούμενο», ανέφερε.
Τα προαπαιτούμενα
Θυμίζουμε πως δύο είναι τα προαπαιτούμενα για να μπει κανείς στο πρόγραμμα Ανακαινίζω – Ενοικιάζω:
Στα εισοδηματικά περιουσιακά στοιχεία θα πρέπει το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνάει τις 40.000 ευρώ το χρόνο και η ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.
Προβλέπεται πλέον η δυνατότητα προκαταβολής μέρους της επιδότησης στους δικαιούχους του προγράμματος. Σκοπός της προσθήκης αυτής είναι η βελτίωση της ελκυστικότητας του προγράμματος και η βέλτιστη δυνατή προσέλκυση και εξυπηρέτηση των άμεσων αναγκών των δικαιούχων.
Επιδότηση έως 40% για 12.500 κλειστά ακίνητα
Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές με ποσοστό κυριότητας/επικαρπίας ακόμη και ίσο του 50%, ενώ μέχρι πρότινος προβλεπόταν το ποσοστό αυτό έπρεπε να είναι μεγαλύτερο του 50% επί του ακινήτου. Η παραπάνω τροποποίηση κρίθηκε αναγκαία προκειμένου να μην αποκλειστούν ζευγάρια ή οικογένειες με ιδανικά μερίδια επί της εκάστοτε ιδιοκτησίας.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» στοχεύει στην αύξηση των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών και αφορά την επιδότηση του κόστους της ανακαίνισης για κενές κατοικίες που θα μισθωθούν, έως 40% επί των τιμολογίων εργασιών και υλικών ανακαίνισης και έως 10.000€. Μέρος της επιδότησης, έως του 50%, μπορεί να δοθεί ως προκαταβολή.
Στόχος η αξιοποίηση 12.500 κενών κατοικιών.
Ανακαίνιση μέσα σε έξι μήνες
Με βάση την ΚΥΑ, η ολοκλήρωση της ανακαίνισης του ακινήτου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί σε έως 6 μήνες, για την προκειμένου να δοθεί για ενοικίαση.
Σε περίπτωση που το ακίνητο δεν θα νοικιαστεί, τότε θα υπάρξει πρόστιμο ίσο με την επιστροφή του ποσού για την ανακαίνιση. Σημειώνεται πως «εκτός» προγράμματος μένουν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα Εξοικονομώ.
