Αναρτήθηκαν μέσα στο Σαββατοκύριακο τα εκκαθαριστικά του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) και οι υπόχρεοι θα πρέπει μέχρι το τέλος του μήνα να έχουν εξοφλήσει την πρώτη δόση. Πιο συγκεκριμένα, η πληρωμή του φόρου φέτος δύναται να πραγματοποιηθεί σε 11 δόσεις, με την πρώτη στις 30 Απριλίου 2024 και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου του 2025.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να αναζητήσουν το εκκαθαριστικό τους για τον ΕΝΦΙΑ στον προσωπικό τους λογαριασμό (myAADΕ) στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ, ενώ όσοι έχουν κατεβάσει στο κινητό τους την εφαρμογή myAADEapp μπορούν να τον δουν και εκεί.
Υπενθυμίζουμε ότι από τον φετινό ΕΝΦΙΑ δικαιούνται έκπτωση 10% περίπου 305.000 ιδιοκτήτες, οι οποίοι ασφάλισαν πλήρως το ακίνητο τους έναντι φυσικών καταστροφών. Για όσους δεν είχαν μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2023, δεν θα υπάρξουν εκπλήξεις και το ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν θα είναι το ίδιο με πέρσι.
Πιο αναλυτικά, με τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ:
- Οι φορολογούμενοι οι οποίοι δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2023 θα πληρώσουν τον ίδιο ΕΝΦΙΑ που κατέβαλαν πέρυσι.
- Ο ΕΝΦΙΑ θα είναι «φουσκωμένος» για τους φορολογούμενους οι οποίοι το 2023 απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία), τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους.
- Οι φορολογούμενοι που πούλησαν ακίνητα ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά τους το 2023 θα διαπιστώσουν ότι το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα είναι ελαφρύτερο.
- Έκπτωση έως 10% θα κερδίσουν οι ιδιοκτήτες περίπου 305.000 κατοικιών που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα το 2023.
- Πάνω από 1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν το ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ να είναι «κουρεμένο» κατά 50% ή ακόμη και μηδενικό, με την προϋπόθεση βέβαια ότι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία.
- Απαλλαγή 100% από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ έχουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον:
– Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
– Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. - Από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων τα οποία βρίσκονται σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές.
Πώς θα βρείτε και θα εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό
Για να βρείτε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2024 στη ψηφιακή πύλη myAADE θα πρέπει να ακολουθήσετε τα εξής βήματα:
- Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE.
- Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».
- Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».
- Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
- Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxis.
- Επιλέγετε το έτος 2024 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2024.
Οι δυνατότητες που έχουν οι χρήστες μέσα από το myAADEapp
- Άμεση πρόσβαση στον προσωπικό του λογαριασμό και θα μπορεί να δει ρυθμισμένες και μη οφειλές
- Θα μπορεί να κάνει ασφαλείς πληρωμές μέσω IRIS και κάρτας
- Θα μπορεί να δηλώνει τον αριθμό ΙΒΑΝ του για να λαμβάνει επιστροφές
- Θα έχει άμεση πρόσβαση στα μηνύματά του και θα έχει εξατομικευμένες ειδοποιήσεις για υποχρεώσεις που έρχονται ή για άλλα θέματα όπως για παράδειγμα μια νίκη στη φορολοταρία
- Εξειδικευμένες ενημερώσεις ανάλογα με το προφίλ ως πολίτης επιχείρηση ή επαγγελματίας
- Θα μπορεί να διαχειρίζεται αιτήματα και ραντεβού
- Θα έχει πρόσβαση στο my wallet όπου θα αποθηκεύονται σημαντικά φορολογικά έγγραφα
- Και θα μπορεί να δει τις φορολογικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ στον χάρτη.
