Χθες, Τρίτη 22 Απριλίου, έγινε γνωστό ότι από τον Νοέμβριο θα τεθεί σε ισχύ η επιστροφή ενοικίου. Μάλιστα η επιστροφή θα γίνεται με κατάθεση στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου και θα είναι αφορολόγητη.
Ειδικότερα, όπως έγινε σαφές κατά τη διάρκεια εξειδίκευσης του μέτρου από το οικονομικό επιτελείο:
- Το μέγιστο ποσό επιστροφής για την κύρια κατοικία είναι τα 800 ευρώ και θα αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε παιδί.
- Το μέγιστο ποσό για την φοιτητική κατοικία είναι τα 800 ευρώ.
Το ποσό θα υπολογίζεται με βάση τις φορολογικές δηλώσεις και θα αντιστοιχεί στο 1/12 του δηλωθέντος ενοικίου.
Σημειώνεται ότι επιλέξιμο θα είναι το 80% των νοικοκυριών. Το συνολικό κόστος ανέρχεται σε 230 εκατ. ευρώ ετησίως. Οι ωφελούμενοι, βάσει των φορολογικών δηλώσεων του 2024 (εισοδήματα 2023), είναι 1.188.000.
Ο υπουργός τόνισε ότι πλέον υπάρχει κίνητρο για τους φορολογούμενους να δηλώσουν το πραγματικό τους ενοίκιο στις δηλώσεις που υποβάλλονται αυτή την περίοδο. Σημείωσε, επίσης, ότι το μέσο ενοίκιο είναι της τάξεως των 255 ευρώ μηνιαίως.
Τα εισοδηματικά κριτήρια
Αξίζει να σημειωθεί πως για το επίδομα στις κύριες κατοικίες θα υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια αντίστοιχα με αυτά που ισχύουν για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».
Ειδικότερα:
- Για τον άγαμο, το όριο ετησίως είναι τα 20.000 ευρώ.
- Για τον έγγαμο, 28.000 ευρώ χωρίς παιδιά.
- Για τον έγγαμο με παιδιά, το όριο ανέρχεται σε 28.000 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
- Για μονογονεϊκές οικογένειες, το ετήσιο εισοδηματικό όριο ανέρχεται σε 31.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 5.000 ευρώ για το δεύτερο παιδί, συν 5.000 ευρώ για το τρίτο κ.λπ.
Παραδείγματα
Παράδειγμα 1:
Οικογένεια με δύο παιδιά που πληρώνει ενοίκιο 950 ευρώ θα λάβει:
- Επιστροφή ενοικίου 900 ευρώ: α) 800 ευρώ από την επιστροφή του ενοικίου + 50 ευρώ για κάθε παιδί
- Αν ένα από τα παιδιά είναι φοιτητής και νοικιάζει δικό του σπίτι, τότε η ίδια οικογένεια θα λάβει 900 + 800 ευρώ.
- Σύνολο 1.700 ευρώ επιστροφή στα τέλη Νοεμβρίου.
Παράδειγμα 2:
Φοιτητής που νοικιάζει ένα διαμέρισμα με 450 ευρώ, θα λάβει το ίδιο ποσό ως «επιστροφή», με κατάθεση στον τραπεζικό του λογαριασμό τον Νοέμβριο.
Παράδειγμα 3:
Ενοικιαστής που πληρώνει 750 ευρώ για την κύρια κατοικία, θα λάβει το ίδιο ποσό με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό.
Η περίπτωση συγκατοίκησης
Ένα από τα δημοφιλή ερωτήματα που παραμένουν είναι, «τι γίνεται με την περίπτωση της συγκατοίκησης».
Για παράδειγμα, αν ένα άγαμο ζευγάρι νοικιάζει ένα διαμέρισμα με 850 ευρώ και έχει και τα δύο ονόματα στο ενοικιαστήριο:
- θα λάβουν 350 ευρώ έκαστος σε ξεχωριστούς τραπεζικούς λογαριασμούς;
- θα πρέπει να δηλώσουν έναν κοινό για την κατάθεση του ποσού;
