Ξεκίνησε χτες το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», το οποίο επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να υποβάλουν αιτήσεις για άτοκα δάνεια που κυμαίνονται από 5.000 έως 25.000 ευρώ, με σκοπό την ενεργειακή αναβάθμιση της κύριας ή της δευτερεύουσας κατοικίας τους.
Οι αιτήσεις υποβάλλονται απευθείας στις τράπεζες, χωρίς τη χρήση ηλεκτρονικής πλατφόρμας, και οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επιτύχουν στην πιστοληπτική αξιολόγηση για να μπορέσουν να λάβουν το δάνειο. Το ποσό του δανείου καθορίζεται με βάση προσφορές ή προϋπολογισμούς που προσκομίζονται κατά την αίτηση.
Η μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής του δανείου είναι 7 χρόνια, με προϋπόθεση την εξόφληση των παραστατικών. Για να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως η πλήρης κυριότητα του ακινήτου και η απουσία συμμετοχής σε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης. Η εκταμίευση των δανείων μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε τμηματικά, ανάλογα με τις ανάγκες του δικαιούχου.
Αναλυτικά οι επιλέξιμες επενδύσεις είναι:
- Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική).
- Κατασκευή πράσινης στέγης.
- Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων-υαλοπινάκων.
- Τοποθέτηση Ηλιακού Θερμοσίφωνα.
- Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης Σκίασης (όχι τέντες).
- Τοποθέτηση συστήματος Θέρμανσης-Ψύξης αποκλειστικά με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω)
- Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.
- Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
- Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ και
- Εργασίες τοποθέτησης/Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου - Μηχανικού.
Τα συν και τα πλην του προγράμματος
Για τα οφέλη του προγράμματος και την διαφοροποίησή του από άλλα αντίστοιχα προγράμματα μίλησε στην εκπομπή «Συνδέσεις» ο ενεργειακός επιθεωρητής Ευάγγελος Πάνος επισημαίνοντας ότι θα ωφελήσει περίπου 20.000 δικαιούχους.
«Δεν υπάρχουν εισοδηματικά ή ηλικιακά κριτήρια συμμετοχής. Οποιοσδήποτε μπορεί να αιτηθεί το δάνειο, αρκεί να εγκριθεί από την τράπεζα βάσει της πιστοληπτικής του ικανότητας» εξήγησε ο ενεργειακός επιθεωρητής επισημαίνοντας ότι «το βασικό πλεονέκτημα είναι η απλότητα της διαδικασίας και η ευελιξία στις παρεμβάσεις που μπορεί να επιλέξει ο δικαιούχος»
Όπως είπε το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» δεν απαιτεί συγκεκριμένη ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου σε αντίθεση με το πρόγραμμα «Εξοικονομώ».
«Ο ενδιαφερόμενος μπορεί να επιλέξει μία ή περισσότερες παρεμβάσεις, όπως θερμομόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων, αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα ή ακόμα και φωτοβολταϊκών», τόνισε.
«Μόλις εγκριθεί η αίτηση, ο δικαιούχος έχει προθεσμία δύο μηνών για να υπογράψει τη σύμβαση με την τράπεζα και να ξεκινήσει τις εργασίες» ανέφερε ο κ. Πάνος προσθέτοντας ότι οι εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν εντός 18 μηνών.
Το ακίνητο δεν μπορεί να πουληθεί μέχρι την αποπληρωμή του άτοκου δανείου
Ένα σημαντικό στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι ότι το ακίνητο δεν μπορεί να πωληθεί για τουλάχιστον τρία χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, εκτός αν εξοφληθεί πλήρως το δάνειο. «Αυτός είναι ένας περιορισμός που πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι πριν προχωρήσουν στην αίτηση» διευκρίνισε o κ. Πάνος.
Όσον αφορά το ύψος των δόσεων, για το ανώτατο ποσό των 25.000 ευρώ, η μηνιαία καταβολή ανέρχεται περίπου στα 300 ευρώ για διάρκεια αποπληρωμής επτά ετών. «Η εξοικονόμηση ενέργειας που θα επιτευχθεί μπορεί να αντισταθμίσει μέρος του κόστους, μειώνοντας τελικά την οικονομική επιβάρυνση για τον ιδιοκτήτη», σημείωσε ο ενεργειακός επιθεωρητής.
Το μοναδικό κριτήριο απόρριψης μιας αίτησης είναι η πιστοληπτική ικανότητα του αιτούντος. «Οι τράπεζες εξετάζουν αν ο αιτών είναι συνεπής στις οικονομικές του υποχρεώσεις, αφού δεν υπάρχει υποθήκη στο ακίνητο. Εάν κάποιος δεν πληροί τις προϋποθέσεις φερεγγυότητας, τότε δεν μπορεί να λάβει το δάνειο, ακόμα κι αν πληροί όλα τα υπόλοιπα κριτήρια» καταλήγει ο κ. Πάνος.
