Από την Τετάρτη 15 Ιανουαρίου έχει ανοίξει η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», με χιλιάδες πολίτες να έχουν ήδη καταθέσει τις αιτήσεις τους, όπως ανέφερε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη.
Ειδικότερα, η υπουργός ανέφερε ότι μέχρι στιγμής στο Gov.gr έχουν υποβληθεί σχεδόν 37.000 αιτήσεις για έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας στο στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Οι 6.000 εκ των οποίων αναμένουν τη συγκατάβαση συζύγου για να λάβουν τη βεβαίωση.
Τι ανέφερε η υπουργός
Σε τηλεοπτική εκπομπή μίλησε η υπουργός αναφέροντας ότι: «Η βεβαίωση επιλεξιμότητας είναι το πρώτο στάδιο για να μπορεί να κινηθεί η διαδικασία. Δεν σημαίνει και ούτε συνιστά τελική έγκριση για την εκταμίευση του δανείου», τονίζοντας ότι στο τέλος του προγράμματος οι δικαιούχοι θα είναι 20.000. Με τις αιτήσεις βέβαια να έχουν φτάσει ήδη στο διπλάσιο αριθμό.
Στο ερώτημα εάν υπάρχει ήδη πρόβλεψη και για το «Σπίτι μου 3», η κα Ζαχαράκη απάντησε:
«Το καλοκαίρι ο πρωθυπουργός με τη μεγάλη διαπραγμάτευση κατάφερε να εξασφαλίσει τα χρήματα από το Ταμείο Ανάκαμψης για να υλοποιήσουμε το «Σπίτι μου 2». Αυτή τη στιγμή δεν έχουμε κάποια πρόβλεψη τουλάχιστον στο δημοσιονομικό κομμάτι. Μακάρι να βρεθεί περιθώριο και να μπορέσουμε να προχωρήσουμε ανάλογα».
Δείτε εδώ το σχετικό βίντεο:
Οι αιτήσεις
Από σήμερα αρχίζει η υποβολή αιτήσεων για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Με το νέο πρόγραμμα, που είναι συνολικού ύψους 2 δισ ευρώ, 20.000 δικαιούχοι θα αποκτήσουν, με χαμηλότοκο δάνειο, την πρώτη τους κατοικία.
Δικαιούχοι του προγράμματος είναι:
- άτομα ηλικίας κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε έως πενήντα ετών,
- σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε έως πενήντα ετών, εφόσον, δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και, ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως αποτυπώνονται στα δικαιολογητικά.
Η διάρκεια του δανείου στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» δύναται να είναι από 3 έτη (ελάχιστη διάρκεια), έως 30 έτη (μέγιστη διάρκεια).
Τα εισοδηματικά κριτήρια διαφέρουν ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση των δικαιούχων και περιλαμβάνουν τόσο κατώτατα όσο και ανώτατα όρια εισοδήματος.
Κατώτατο όριο εισοδήματος:
Για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων, το ελάχιστο όριο εισοδήματος είναι 10.000 ευρώ.
Ανώτατα όρια εισοδήματος:
Τα ανώτατα όρια εισοδήματος καταγράφονται ως εξής:
Άγαμοι: 20.000 ευρώ
Έγγαμοι ή Μέρη Συμφώνου Συμβίωσης: 28.000 ευρώ (+ 4.000 ευρώ * αριθμός τέκνων)
Μονογονεϊκές οικογένειες: 31.000 ευρώ (+ 5.000 ευρώ * αριθμός τέκνων, πέραν του πρώτου)
Για το κατώτατο όριο των 10.000 ευρώ λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων (πραγματικών ή τεκμαρτών), ανεξαρτήτως πηγής προέλευσης.
Συμπεριλαμβάνονται επίσης εισοδήματα από συντάξεις και προνοιακά επιδόματα των εξαρτώμενων τέκνων.
Το πρόγραμμα υποστηρίζει τη δανειοδότηση για ακίνητο που:
- θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία,
- θα βρίσκεται εντός οικιστικής περιοχής,
- πρέπει να αποτελεί ενιαία αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία ή μονοκατοικία.
Κριτήρια επιλεξιμότητας ακινήτου
Για να εγκριθεί το δάνειο το ακίνητο θα πρέπει να πληροί τις εξής προϋποθέσεις:
- Το ακίνητο που αποκτάται υφίσταται νόμιμα.
- Το ακίνητο που αποκτάται αποτελεί ενιαία αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία ή μονοκατοικία, και η έκτασή του δεν υπερβαίνει τα 150τ.μ. Στα τετραγωνικά μέτρα δεν προσμετρώνται αυτά που αποτυπώνονται στο συμβόλαιο αγοράς ως παραρτήματα - παρακολουθήματα.
- Το ακίνητο που αποκτάται βρίσκεται επί οικοδομής ή αποτελεί οικοδομή, η οποία έχει κατασκευαστεί έως τις 31.12.2007,
- Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον τελικό αγοραστή ή τους τελικούς αγοραστές, αν πρόκειται για συζύγους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης και είναι κατάλληλο και διαθέσιμο προς ιδιοκατοίκηση από αυτούς και δεν βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση.
Να σημειωθεί ότι η εκμίσθωση του αποκτηθέντος ακινήτου, πριν τη συμπλήρωση 7 ετών από την ημερομηνία υπογραφής της Σύμβασης Δανεισμού, καταρχήν απαγορεύεται και αποτελεί λόγο καταγγελίας αυτής. Εξαίρεση δύναται να δικαιολογηθεί, εφόσον ο αγοραστής αποδείξει επαρκώς σε περίπτωση ελέγχου, τις αντικειμενικές περιστάσεις που κατέστησαν αδύνατη τη χρήση του αποκτηθέντος ακινήτου ως κύριας κατοικίας του, όπως ιδίως εύρεση εργασίας ή υπηρεσιακή μεταβολή σε τόπο διαφορετικής περιφερειακής ενότητας από εκείνη όπου βρίσκεται το ακίνητο ή μόνιμη μετακίνηση στο εξωτερικό.
