Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, στην 87η ΔΕΘ, έρχεται επιβολή ΦΠΑ στις βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb), ως προσπάθεια εξισορρόπησης των επιβαρύνσεων που ακολουθούν τις ξενοδοχειακές μονάδες και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια.
«Τα εισοδήματα που προέρχονται από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων που αφορά σε τρία ή και περισσότερα ακίνητα, από τον Ιανουάριο του 2024 θα υπόκεινται σε ΦΠΑ και τέλη, που ισχύουν στα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια. Θέλουμε τη βραχυχρόνια μίσθωση (AirBnb), αλλά όχι ασύδοτη. Είναι μια δραστηριότητα που εκτόξευσε τα ενοίκια σε κάποιες περιοχές, στρέβλωσε τον ανταγωνισμό», ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός.
Οι παραπάνω ανακοινώσεις αφορούν τα εισοδήματα από τρία ή περισσότερα ακίνητα από Airbnb, ενώ παράλληλα θα ακολουθείται και από τα υπόλοιπα τέλη που επιβάλλονται σε επαγγελματίες του κλάδου, όπως χαρακτηριστικά τόνισε ο Κυριάκος Μητσοτάκης.
Αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι σήμερα, το εισόδημα που αποκτάται, από φυσικά πρόσωπα, από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου της οικονομίας διαµοιρασµού, είναι εισόδημα από ακίνητη περιουσία, όπως δηλαδή και από ενοίκια και μακροχρόνιες μισθώσεις και εφαρμόζονται οι εξής συντελεστές:
- 15% για ετήσιο εισόδημα έως 12.000 ευρώ,
- 35% για το κλιμάκιο εισοδήματος από 12.001 έως 35.000 ευρώ και
- συντελεστή 45% για μισθώματα άνω των 35.000 ευρώ.
Προϋπόθεση τα ακίνητα να εκµισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οποιασδήποτε υπηρεσίας πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων. Σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες, το εισόδημα αυτό αποτελεί εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα του άρθρου 21 του Ν. 4172/2013, όπως ισχύει.
Τέλος, την επιβολή υψηλότερου φόρου ημερήσιας διαμονής από 1 έως 6 ευρώ στα ξενοδοχεία, ειδικά στα πολυτελή εξήγγειλε ο πρωθυπουργός από το βήμα της 87ης ΔΕΘ στο Βελλίδειο συνεδριακό κέντρο.
Ο Κυριάκος Μητσοτάκης εξήγησε πως θα χρησιμοποιηθεί για να διπλασιαστεί το αποθεματικό από τα 300 εκατ. ευρώ στα 600 εκατ. ευρώ αντιμετωπίζοντας έτσι τις αυξημένες ανάγκες που προκαλούν οι φυσικές καταστροφές.
