Από 15.000 έως 20.000 εκτιμάται πως είναι σε όλη τη χώρα οι «εγκλωβισμένοι» ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν μπόρεσαν να ολοκληρώσουν τις εμπράγματες συναλλαγές τους μέχρι την 31η Μαρτίου 2022 εξαιτίας του φόρτου εργασίας των κρατικών υπηρεσιών.
Για τον λόγο αυτό, εκπρόσωποι ιδιοκτητών όσο και συμβολαιογράφοι ζητούν να υπάρξει η δυνατότητα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων ακινήτων μέχρι και την 31η Μαΐου 2022 βάσει βεβαιώσεων μηχανικού που έχουν νόμιμα εκδοθεί μέχρι την 31η Μαρτίου 2022.
Μέχρι στιγμής, από το υπουργείο Περιβάλλοντος δεν έχουν ξεκαθαρίσει αν θα δώσουν ή όχι την τελευταία αυτή παράταση. Ωστόσο, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, το ζήτημα δεν έχει ακόμη κλείσει και δεν αποκλείεται, μέσα στο επόμενο διάστημα, να γίνει κίνηση απεγκλωβισμού των «εγκλωβισμένων» ιδιοκτητών.
Σύμφωνα με τα όσα αναφέρουν στην επιστολή που υπογράφουν ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) Στράτος Παραδιάς και ο πρόεδρος της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας Γιώργος Ρούσκας, οι προαναφερόμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ είχαν εκδώσει νόμιμα μέχρι την 31η Μαρτίου 2022 βεβαιώσεις μηχανικών για σύνταξη συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτου, γονικής παροχής, δωρεάς, σύστασης ή τροποποίησης οριζόντιας ιδιοκτησίας και είχαν προβεί στην έκδοση σωρείας άλλων σχεδιαγραμμάτων (βεβαιώσεων, πιστοποιητικών κ.ά.), δεν κατέστη δυνατόν να υπογράψουν τις σχετικές συμβολαιογραφικές πράξεις.
Γιατί συνέβη αυτό; Επειδή, όπως αναφέρουν οι δύο πρόεδροι, λόγω του γνωστού φόρτου εργασίας της περιόδου αυτής, όλοι αυτοί δεν είχαν λάβει μέχρι την 31η Μαρτίου 2022 πιστοποιητικά μη οφειλής ΤΑΠ από τους οικείους δήμους ή θεωρημένες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικής παροχής ή δωρεάς κ.λπ. από τις αρμόδιες ΔΟΥ, παρότι τα είχαν εμπρόθεσμα ζητήσει.
Οπως χαρακτηριστικά επισημαίνεται στην επιστολή, είναι απόλυτα άδικο και αντιπαραγωγικό, εξαιτίας της αργοπορίας αυτής, οι συμβαλλόμενοι αυτοί που πλήρωσαν για τη βεβαίωση μηχανικού να υποχρεωθούν να ξαναπληρώσουν για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η οποία εκτός από το πρόσθετο οικονομικό κόστος (από 300 έως 1.000 ευρώ) θα στοιχίσει και σημαντική χρονική καθυστέρηση αλλά και ταλαιπωρία για την εξεύρεση της σωρείας των απαιτούμενων εγγράφων.
