Περίπου 100.000 πλειστηριασμοί αναμένονται συνολικά το 2024 και ξένοι ιδιώτες καθώς και εταιρείες διαχείρισης ακινήτων «τρίβουν τα χέρια τους», καθώς αγοράζουν στο 20% της αξίας των ακινήτων και στη συνέχεια μεταπωλούν στο 200% αποκομίζοντας τεράστια κέρδη.
«Έχουμε μια δευτερογενή αγορά ακινήτων που κερδίζει από τις αγοραπωλησίες μέσω των πλειστηριασμών. Το 15% της αγοράς ακίνητων σε ακίνητα όχι νεότευκτα στηρίζεται από πλειστηριασμούς. Έρχονται εταιρείες από το εξωτερικό, αποκτούν το ακίνητο και μετά το παρουσιάζουν στην αγορά ως διαθέσιμο με 100% κέδρος. Ο πλειστηριασμός είναι στο 20% από την αντικειμενική του άξια και η αξία της πώλησης είναι στο 200%», είπε ο πρόεδρος του συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών, Γιώργος Ρούσκας, μιλώντας στο MEGA για τα ακίνητα και τους πλειστηριασμούς.
«Για τα επόμενα δυο έτη θα έχουμε αυξημένο ενδιαφέρον και αμέσως μετά ρευστοποίηση. Αναμένεται να ανοίξουν πιο φθηνές αγορές ακινήτων πχ η πορτογαλική. Όλα αυτά τα χρήματα ανακυκλώνεται. Υπήρχε η νομική ευκαιρία σε όλους όσοι όφειλαν, για να προστατεύσουν την κατοικία τους. Έγιναν όμως έρμαια «λογικών» από τις συλλογικότητες που τους οδήγησαν σε ακρότητες με αποτέλεσμα σήμερα να έχουν βγει από αυτό το συγκεκριμένο νομικό πλαίσιο», συμπλήρωσε.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές των ακινήτων είναι πλέον απλησίαστες για τους Έλληνες πολίτες, λόγω της ραγδαίας αύξησης στις τιμές. Ενώ οι Έλληνες αποκλείονται από συγκεκριμένες περιοχές, στρέφονται σε δευτερογενή αγορά ακινήτων (ανακατασκευασμένα), αφήνοντας τα «φιλέτα» σε ξένους επενδυτές και εταιρείες.
