Για ένα χρόνο αναμένεται να παραταθεί η προθεσμία που «έκλεινε» στο τέλος του 2022 για την οριστικοποίηση στοιχείων στο κτηματολόγιο, κάτι που θα υλοποιηθεί από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Υπενθυμίζεται πως η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) είχε στείλει επιστολή στον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Θεόδωρο Λιβάνιο και τον Γενικό Διευθυντή του Ελληνικού Κτηματολογίου με αίτημα την παράταση της προθεσμίας για 20 χρόνια για να διορθβθούν τα ανακριβή έγγραφα.
Σημειώνεται πως αναφέρεται στην εν λόγω επιστολή τονίζεται πως αυτή η παράταση της προθεσμίας ζητείται για να μη γίνει η όλη διαδικασία της οριστικοποίησης στοιχείων στο κτηματολόγιο δήμευση των ιδιωτικών στοιχείων.
Η οριστικοποίηση των εγγραφών, δηλαδή, θα σήμαινε ότι χρησικτησίες και άλλοι τίτλοι που κατοχυρώθηκαν χωρίς συμβόλαια θα θεωρούνταν πλέον οριστικοί, ενώ τα «αγνώστου ιδιοκτήτη» θα περνούσαν στο Δημόσιο.
Το ζήτημα είναι πολύ σύνθετο νομικά, με την Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων να έχει ζητήσει να ισχύσει παντού η 20ετία, η οποία από τον Αστικό Κώδικα προβλέπεται στις περιπτώσεις χρησικτησίας.
Η κτηματογράφηση όπως τη γνωρίζουμε σήμερα ξεκίνησε στα μέσα της δεκαετίας του ’90 με δύο πιλοτικά προγράμματα. Επελέγησαν μικροί δήμοι (προ-καποδιστριακοί) σε όλη τη χώρα, προκειμένου να αποκτηθεί εμπειρία από τα διαφορετικά χαρακτηριστικά τους.
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι εγγραφές στο κτηματολόγιο θα γίνονταν οριστικές έπειτα από 16 χρόνια, περίοδος που στη συνέχεια μειώθηκε στα 14 χρόνια. Στο πλαίσιο αυτό, οι πρώτες 23 περιοχές «έκλεισαν» το 2017 (170.084 ιδιοκτησιακά δικαιώματα) και ακόμη 13 το 2018 (133.312 ιδιοκτησιακά δικαιώματα).
Ύστερα από αρκετές διαμαρτυρίες, το 2019 (με τον ν. 4623), η πολιτεία αποφάσισε να δώσει μια κοινή ημερομηνία για την οριστικοποίηση των εγγραφών στις 313 περιοχές (αντιστοιχούν σε 7.293.068 ιδιοκτησιακά δικαιώματα) που κτηματογραφήθηκαν πριν από το 2006. Η ημερομηνία αυτή παρατάθηκε για μία φορά, έως το τέλος του 2022.
